Snel door met een overbruggingsfinanciering
Wilt u met een overbruggingsfinanciering een pand aankopen terwijl de verkoop van een ander object nog loopt? Greve Vastgoedfinanciering helpt ondernemers en vastgoedbeleggers met een passende overbruggingsfinanciering. Zo beschikt u tijdelijk over extra liquiditeit en hoeft u een interessante aankoop, herontwikkeling of andere kans niet te laten lopen. Vraag direct een indicatieve offerte aan voor uw overbruggingsfinanciering.
Wanneer biedt deze financiering uitkomst?
de aankoop van een pand voordat een ander object is verkocht;
het benutten van een investeringskans met een korte beslistermijn;
tijdelijke liquiditeit tijdens een verkoop- of herfinancieringstraject;
het overbruggen van de periode tot een structurele vastgoedfinanciering.
Daarmee creëert u financiële ruimte zonder u lang vast te leggen. Dat is waardevol wanneer timing doorslaggevend is, maar een definitieve financieringsoplossing nog tijd nodig heeft.
Wat is een overbruggingsfinanciering?
Een overbruggingsfinanciering is een kortlopende vastgoedfinanciering voor de periode tussen een directe kapitaalbehoefte en een duidelijke exit. Die exit kan bestaan uit de verkoop van een object of herfinanciering met een langlopende lening. Vastgoed vormt doorgaans het belangrijkste onderpand. Afhankelijk van de aanvraag en de geldverstrekker kunnen aanvullende zekerheden gelden. Daardoor ligt de nadruk bij de beoordeling op de waarde en courantheid van het onderpand, de gewenste looptijd en de haalbaarheid van de exitstrategie.
Sterk netwerk van financiers
Wij schakelen direct met de juiste partijen in ons netwerk.
Bewezen trackrecord
Resultaat in uiteenlopende en complexe trajecten.
Betrouwbare partner
U heeft direct contact en korte lijnen in het hele proces.
WERKWIJZE
Dit is hoe wij te werk gaan
Dankzij ons uitgebreide netwerk van geldverstrekkers vinden wij een financieringsoplossing die aansluit bij uw situatie en vastgoedplannen.
1
Uw aanvraag als vertrekpunt
We brengen uw situatie, doel, vastgoedtype en financieringsbehoefte in kaart.
2
Inzicht in wat écht mogelijk is
We beoordelen de haalbaarheid van uw plan en vergelijken passende financiers en voorwaarden.
3
Van voorstel naar financiering
We bespreken het financieringsvoorstel en begeleiden de afstemming en afronding tot bij de notaris.
Een financieringsstructuur die aansluit op de exit
Elke aanvraag vraagt om maatwerk. Samen bepalen we welke looptijd en aflossingsvorm passen bij uw plan. We beoordelen niet alleen de marktwaarde, maar ook hoe goed het vastgoed verkoopbaar of herfinancierbaar is. Vervolgens onderbouwen we de aanvraag en benaderen we financiers die bij de propositie passen. Een heldere exit maakt daarbij het verschil: die laat zien hoe en wanneer de overbruggingsfinanciering wordt afgelost.
Waarom Greve Vastgoedfinanciering?
Met ruim 30 jaar ervaring in vastgoed- en bedrijfsfinancieringen weten we waar financiers van een overbruggingsfinanciering op letten. We denken niet in standaardoplossingen, maar onderzoeken wat wel mogelijk is. Via ons brede netwerk van banken, debt funds, brugfinanciers, fintech-partijen en crowdfundingplatformen kunnen we snel schakelen, in Nederland en daarbuiten. Of het nu gaat om uw eerste aankoop, groei van uw portefeuille of een herfinanciering: elke aanvraag krijgt dezelfde aandacht. U profiteert bij ons van:
- persoonlijke begeleiding van aanvraag tot afronding;
- toegang tot gespecialiseerde vastgoedfinanciers;
- snelheid, korte lijnen en een oplossingsgerichte aanpak;
Vraag een indicatieve offerte aan
FAQ
Veelgestelde vragen over overbruggingsfinanciering
Met persoonlijk advies en toegang tot een groot netwerk van geldverstrekkers zoeken wij naar de financiering die het beste aansluit bij uw situatie en toekomstplannen.
Wat zijn de voorwaarden voor overbruggingsfinanciering?
De voorwaarden verschillen per situatie en geldverstrekker. Er wordt onder andere gekeken naar de waarde van het vastgoed, de beschikbare overwaarde, de gewenste looptijd en de manier waarop de financiering uiteindelijk wordt afgelost.
Hoe wordt de hoogte van een overbruggingsfinanciering bepaald?
De hoogte wordt voornamelijk bepaald op basis van de waarde en eventuele overwaarde van het vastgoed. Daarnaast spelen uw financiële situatie, de looptijd en het doel van de financiering een belangrijke rol.
Waarvoor kunt u een overbruggingsfinanciering gebruiken?
Een overbruggingsfinanciering is geschikt wanneer tijdelijk extra kapitaal nodig is, bijvoorbeeld voor de aankoop van nieuw vastgoed voordat bestaand vastgoed is verkocht of een definitieve financiering is geregeld.
Hoe lang loopt een overbruggingsfinanciering?
Een overbruggingsfinanciering heeft meestal een korte looptijd. De exacte looptijd hangt af van uw situatie en de afspraken met de geldverstrekker. Samen kijken we naar een termijn die aansluit bij uw plannen.
