Beleggingsfinanciering voor verhuurd en commercieel vastgoed
Hoe wij uw aanvraag structureren
Geen vastgoedpropositie is hetzelfde. Daarom onderzoeken we welke financieringsstructuur aansluit op uw rendement, kasstroom en groeiplannen. Wij helpen u met:
het vaststellen van de gewenste hoofdsom;
het kiezen van de juiste financier en looptijd;
het structureren en onderbouwen van de financieringsaanvraag;
het optimaliseren van rente, aflossing en voorwaarden.
Zo ontstaat een compleet financieringsvoorstel waarmee financiers snel kunnen beoordelen wat er mogelijk is.
Tot 85% van de waarde in verhuurde staat
Voor verhuurde woningen kan financiering mogelijk zijn tot maximaal 85% van de waarde in verhuurde staat. Tot 80% kan zelfs aflossingsvrij worden gefinancierd. De uiteindelijke ruimte hangt altijd af van het vastgoed, de huuropbrengsten, de locatie en het risicoprofiel. We vergelijken daarom niet alleen rentetarieven, maar kijken ook naar aflossing, zekerheden, flexibiliteit en voorwaarden. Zo beoordelen we een beleggingsfinanciering als geheel en voorkomen we dat een lage rente later onnodige beperkingen oplevert.
Sterk netwerk van financiers
Wij schakelen direct met de juiste partijen in ons netwerk.
Bewezen trackrecord
Resultaat in uiteenlopende en complexe trajecten.
Betrouwbare partner
U heeft direct contact en korte lijnen in het hele proces.
WERKWIJZE
Dit is hoe wij te werk gaan
Dankzij ons uitgebreide netwerk van geldverstrekkers vinden wij een financieringsoplossing die aansluit bij uw situatie en vastgoedplannen.
1
Uw aanvraag als vertrekpunt
We brengen uw situatie, doel, vastgoedtype en financieringsbehoefte in kaart.
2
Inzicht in wat écht mogelijk is
We beoordelen de haalbaarheid van uw plan en vergelijken passende financiers en voorwaarden.
3
Van voorstel naar financiering
We bespreken het financieringsvoorstel en begeleiden de afstemming en afronding tot bij de notaris.
Een breed netwerk van financiers
Vraag een indicatieve offerte aan
FAQ
Veelgestelde vragen over beleggingsfinanciering
Met persoonlijk advies en toegang tot een groot netwerk van geldverstrekkers zoeken wij naar de financiering die het beste aansluit bij uw situatie en toekomstplannen.
Wat zijn de voorwaarden voor beleggingsfinanciering?
De voorwaarden verschillen per financier en situatie. Er wordt onder andere gekeken naar de waarde van het vastgoed, de huuropbrengsten, uw financiële positie en de gewenste looptijd. Op basis daarvan zoeken we naar een passende financiering.
Hoe wordt de hoogte van een beleggingsfinanciering bepaald?
De maximale financiering hangt onder meer af van de marktwaarde van het vastgoed, de huurinkomsten en de verhouding tussen de lening en de waarde van het pand. Ook uw financiële situatie en het type vastgoed spelen hierin een rol.
Kunt u een belegging financieren zonder eigen inbreng?
In de meeste gevallen is eigen inbreng nodig. Hoeveel dit precies is, hangt af van het vastgoed, de financier en uw financiële situatie. In sommige gevallen zijn er mogelijkheden om aanvullende zekerheden of andere financieringsvormen in te zetten.
