Algemene voorwaarden
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle diensten, offertes, overeenkomsten en werkzaamheden van Greve Vastgoedfinanciering. Door gebruik te maken van onze dienstverlening gaat u akkoord met deze algemene voorwaarden.
Artikel 1 – Begrippen
In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
- Greve Vastgoedfinanciering: de onderneming die bemiddelt en adviseert bij vastgoedfinancieringen, projectfinancieringen, overbruggingsfinancieringen, bedrijfsfinancieringen en private financieringen.
- Opdrachtgever: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon die een overeenkomst aangaat met Greve Vastgoedfinanciering.
- Financier: een bank, vastgoedfinancier, private financier, investeerder, crowdfundingplatform of andere partij die financiering kan verstrekken.
- Overeenkomst: iedere afspraak tussen Greve Vastgoedfinanciering en opdrachtgever met betrekking tot de dienstverlening.
- Dienstverlening: alle werkzaamheden die Greve Vastgoedfinanciering uitvoert ten behoeve van het adviseren over, aanvragen, structureren of begeleiden van een financiering.
Artikel 2 – Toepasselijkheid
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes, opdrachten en overeenkomsten tussen Greve Vastgoedfinanciering en opdrachtgever, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
Afwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig wanneer deze schriftelijk door beide partijen zijn bevestigd.
Indien een bepaling uit deze algemene voorwaarden geheel of gedeeltelijk ongeldig of niet-afdwingbaar blijkt te zijn, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.
Artikel 3 – Dienstverlening
Greve Vastgoedfinanciering adviseert en begeleidt opdrachtgevers bij het verkrijgen en structureren van financieringen. Afhankelijk van de opdracht kan de dienstverlening onder andere bestaan uit:
- het inventariseren van de financieringsbehoefte;
- het beoordelen van een financieringsvraagstuk;
- het bepalen van een passende financieringsstructuur;
- het selecteren en benaderen van mogelijke financiers;
- het voorbereiden en indienen van een financieringsaanvraag;
- het vergelijken en bespreken van financieringsvoorstellen;
- het begeleiden van het financieringstraject tot en met de afronding.
Greve Vastgoedfinanciering treedt op als intermediair en verstrekt in beginsel niet zelf de financiering, tenzij hierover uitdrukkelijk andere afspraken zijn gemaakt.
Artikel 4 – Totstandkoming van de overeenkomst
Een overeenkomst komt tot stand zodra opdrachtgever een offerte, opdrachtbevestiging of ander voorstel van Greve Vastgoedfinanciering schriftelijk of elektronisch heeft geaccepteerd, of zodra Greve Vastgoedfinanciering op verzoek van opdrachtgever met de werkzaamheden is begonnen.
Aanbiedingen en indicaties zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders is vermeld.
Artikel 5 – Verplichtingen van opdrachtgever
Opdrachtgever is verantwoordelijk voor het tijdig verstrekken van alle informatie en documenten die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de opdracht.
Opdrachtgever staat ervoor in dat alle verstrekte gegevens volledig, correct en actueel zijn. Hieronder vallen onder andere informatie over:
- inkomen en vermogen;
- ondernemingen en bedrijfsresultaten;
- vastgoed en taxatiewaarden;
- bestaande financieringen en verplichtingen;
- huurinkomsten en huurovereenkomsten;
- projectbegrotingen en investeringskosten;
- juridische of financiële omstandigheden die voor de financieringsaanvraag relevant kunnen zijn.
Greve Vastgoedfinanciering mag uitgaan van de juistheid van de door opdrachtgever verstrekte informatie en is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat door onjuiste, onvolledige of te laat verstrekte gegevens.
Artikel 6 – Financieringsaanvragen
Greve Vastgoedfinanciering spant zich in om een passende financieringsoplossing voor opdrachtgever te vinden. Er wordt echter geen garantie gegeven dat een financieringsaanvraag wordt geaccepteerd.
De uiteindelijke beslissing over het verstrekken van een financiering ligt altijd bij de betreffende financier.
Financiers kunnen aanvullende voorwaarden stellen, aanvullende documenten opvragen of een aanvraag geheel of gedeeltelijk afwijzen.
Indicaties met betrekking tot rentepercentages, looptijden, Loan-to-Value, aflossing, financieringsbedragen en overige voorwaarden zijn niet bindend totdat een financier een definitief voorstel heeft uitgebracht.
Artikel 7 – Tarieven en vergoeding
De vergoeding voor de dienstverlening van Greve Vastgoedfinanciering wordt vooraf met opdrachtgever overeengekomen en vastgelegd in een offerte, opdrachtbevestiging of andere schriftelijke afspraak.
Indien is overeengekomen dat een vergoeding uitsluitend verschuldigd is wanneer de gewenste financiering wordt gerealiseerd, ontstaat de betalingsverplichting op het moment dat de financiering overeenkomstig de gemaakte afspraken tot stand komt.
Eventuele externe kosten, zoals taxatiekosten, notariskosten, advieskosten van derden of kosten die door een financier in rekening worden gebracht, vallen niet onder de vergoeding van Greve Vastgoedfinanciering tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
Artikel 8 – Betaling
Facturen van Greve Vastgoedfinanciering dienen binnen de op de factuur vermelde betalingstermijn te worden voldaan.
Wanneer opdrachtgever niet binnen de overeengekomen termijn betaalt, is opdrachtgever na ingebrekestelling in verzuim en kan Greve Vastgoedfinanciering de wettelijke rente en eventuele redelijke incassokosten in rekening brengen.
Greve Vastgoedfinanciering heeft het recht haar werkzaamheden op te schorten zolang opeisbare facturen niet zijn betaald.
Artikel 9 – Inschakeling van derden
Greve Vastgoedfinanciering mag bij de uitvoering van haar dienstverlening derden inschakelen wanneer dit noodzakelijk of wenselijk is. Dit kunnen bijvoorbeeld taxateurs, notarissen, accountants, fiscalisten, juristen, financieel adviseurs of andere specialisten zijn.
Wanneer opdrachtgever rechtstreeks een overeenkomst aangaat met een derde, is Greve Vastgoedfinanciering niet verantwoordelijk voor de werkzaamheden, tarieven of eventuele tekortkomingen van deze derde.
Artikel 10 – Onafhankelijkheid en keuze van financiers
Greve Vastgoedfinanciering werkt met een breed netwerk van onder andere banken, gespecialiseerde vastgoedfinanciers, private financiers, investeerders en crowdfundingplatformen.
Niet iedere financieringsaanvraag wordt noodzakelijkerwijs bij iedere beschikbare financier ingediend. Greve Vastgoedfinanciering maakt op basis van de beschikbare informatie een selectie van partijen die naar verwachting bij de financieringsvraag passen.
Opdrachtgever blijft zelf verantwoordelijk voor de uiteindelijke beslissing om een financieringsvoorstel al dan niet te accepteren.
Artikel 11 – Geen garantie op resultaat
Greve Vastgoedfinanciering voert haar werkzaamheden zorgvuldig en naar beste inzicht uit. De dienstverlening betreft echter een inspanningsverplichting en geen resultaatsverplichting, tenzij schriftelijk uitdrukkelijk anders is overeengekomen.
Greve Vastgoedfinanciering kan daarom niet garanderen dat:
- een financieringsaanvraag wordt geaccepteerd;
- een bepaald financieringsbedrag beschikbaar wordt gesteld;
- een financiering binnen een bepaalde termijn wordt gerealiseerd;
- een bepaald rentepercentage of bepaalde voorwaarden worden aangeboden.
Artikel 12 – Indicaties en berekeningen
Berekeningen, scenario’s, rente-indicaties, waarderingen en andere financiële voorbeelden die door Greve Vastgoedfinanciering worden verstrekt, dienen als indicatie.
De definitieve voorwaarden worden bepaald door de financier en kunnen afwijken van eerdere berekeningen of verwachtingen.
Opdrachtgever is zelf verantwoordelijk voor het beoordelen van de juridische, fiscale en financiële gevolgen van een financiering en dient waar nodig zelfstandig deskundig advies in te winnen.
Artikel 13 – Aansprakelijkheid
Greve Vastgoedfinanciering is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die aantoonbaar het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming bij de uitvoering van de overeenkomst.
Greve Vastgoedfinanciering is, voor zover wettelijk toegestaan, niet aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder begrepen gevolgschade, gederfde winst, gemiste inkomsten, gemiste investeringsmogelijkheden, waardevermindering of schade door vertraging.
Greve Vastgoedfinanciering is niet aansprakelijk voor beslissingen, vertragingen, voorwaarden of afwijzingen van financiers of andere externe partijen.
Voor zover de aansprakelijkheid van Greve Vastgoedfinanciering rechtsgeldig kan worden beperkt, is deze beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval door de aansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd. Indien geen uitkering plaatsvindt, wordt de aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag dat opdrachtgever voor de betreffende opdracht aan Greve Vastgoedfinanciering heeft betaald.
De in dit artikel opgenomen beperkingen gelden niet wanneer aansprakelijkheid op grond van dwingend recht niet kan worden uitgesloten of beperkt.
Artikel 14 – Vertrouwelijkheid
Greve Vastgoedfinanciering behandelt vertrouwelijke bedrijfs-, financiële en persoonlijke informatie van opdrachtgever zorgvuldig en verstrekt deze uitsluitend aan derden wanneer dit noodzakelijk is voor de uitvoering van de opdracht, wanneer opdrachtgever hiervoor toestemming heeft gegeven of wanneer Greve Vastgoedfinanciering wettelijk verplicht is deze informatie te verstrekken.
Voor het beoordelen en aanvragen van een financiering kan het noodzakelijk zijn informatie en documenten te delen met potentiële financiers en andere betrokken partijen.
Artikel 15 – Persoonsgegevens
Greve Vastgoedfinanciering verwerkt persoonsgegevens in overeenstemming met de toepasselijke privacywetgeving.
Meer informatie over de verwerking, bewaring en bescherming van persoonsgegevens staat beschreven in het privacybeleid van Greve Vastgoedfinanciering.
Artikel 16 – Beëindiging van de opdracht
Zowel opdrachtgever als Greve Vastgoedfinanciering kan de samenwerking beëindigen overeenkomstig de afspraken die in de opdrachtbevestiging of overeenkomst zijn vastgelegd.
Greve Vastgoedfinanciering kan haar werkzaamheden onmiddellijk opschorten of beëindigen indien:
- opdrachtgever onjuiste of misleidende informatie verstrekt;
- opdrachtgever noodzakelijke informatie niet verstrekt;
- opdrachtgever zijn betalingsverplichtingen niet nakomt;
- voortzetting van de opdracht redelijkerwijs niet van Greve Vastgoedfinanciering kan worden verlangd;
- de opdracht in strijd blijkt te zijn met toepasselijke wet- of regelgeving.
Reeds uitgevoerde werkzaamheden en eventueel reeds verschuldigde vergoedingen blijven bij beëindiging verschuldigd overeenkomstig de gemaakte afspraken.
Artikel 17 – Overmacht
Greve Vastgoedfinanciering is niet aansprakelijk voor vertraging of tekortkomingen die het gevolg zijn van omstandigheden waarop zij redelijkerwijs geen invloed kan uitoefenen.
Hieronder vallen onder andere storingen bij banken of financiers, technische storingen, overheidsmaatregelen, wetswijzigingen, uitval van communicatiesystemen en andere omstandigheden die buiten de invloedssfeer van Greve Vastgoedfinanciering liggen.
Artikel 18 – Intellectueel eigendom
Adviezen, rapportages, berekeningen, documenten, modellen en overige materialen die door Greve Vastgoedfinanciering zijn ontwikkeld, blijven eigendom van Greve Vastgoedfinanciering voor zover hierop intellectuele eigendomsrechten rusten.
Deze materialen mogen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming niet worden verveelvoudigd, gepubliceerd of voor andere doeleinden worden gebruikt dan waarvoor zij aan opdrachtgever zijn verstrekt.
Artikel 19 – Klachten
Wanneer opdrachtgever niet tevreden is over de dienstverlening, dient dit zo spoedig mogelijk aan Greve Vastgoedfinanciering te worden gemeld.
Klachten kunnen worden ingediend via info@grevevf.nl. Greve Vastgoedfinanciering zal zich inspannen om de klacht zorgvuldig en binnen een redelijke termijn te behandelen.
Artikel 20 – Wijziging van de algemene voorwaarden
Greve Vastgoedfinanciering behoudt zich het recht voor deze algemene voorwaarden te wijzigen.
Voor bestaande opdrachten blijven in beginsel de voorwaarden gelden die bij het aangaan van de overeenkomst van toepassing waren, tenzij een wijziging noodzakelijk is vanwege wet- of regelgeving of schriftelijk anders wordt overeengekomen.
Artikel 21 – Toepasselijk recht
Op alle overeenkomsten en rechtsverhoudingen tussen Greve Vastgoedfinanciering en opdrachtgever is Nederlands recht van toepassing.
Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter volgens de Nederlandse wettelijke regels, tenzij partijen gezamenlijk overeenkomen het geschil op een andere wijze op te lossen.
Artikel 22 – Contactgegevens
Greve Vastgoedfinanciering
Stationsweg 46
6861 EJ Oosterbeek
Telefoon: 026 321 1717
E-mail: info@grevevf.nl
Laatste wijziging: september 2026